用孩子名义贷款买房父母的收入证明可以吗 用孩子名义贷款买房父母的收入证明可以吗有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于用孩子名义贷款买房父母的收入证明可以吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍用孩子名义贷款买房父母的收入证明可以吗的解答，让我们一起看看吧。

儿子买房，有按揭房产证上可以写上父母的名字吗？

可以写父母的名字。银行贷款买房条件：（1）借款人所需条件1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

房贷可以虚报个人收入吗？

收入证明，单身证明或结婚证（原件、复印件），户口本（原件、复印件），公积金联名卡（加联名卡正面复印件），购房合同（不能是复印本），首付款发票（原件、复印件），身份证（原件复印件），有的地方如果你是外地的，不是本市户口可能还需要你办个暂住证（原件、复印件）。

收入证明可以造假，这个没什么问题，只要你将来贷款下来后，你可以保证每月按时还上贷款就可以，收入证明可以开的时候告诉你单位负责开证明的人，告诉他你准备贷款多少，多少年，月供是多少，他们一般都会算出来，在你的月供基础上多一点比较稳妥，

婚后父母为子女付款买房且房产证只写自己子女名字，产权仅归个人所有，如果有按揭呢，怎么处理？

婚后父母出资买房只写自己子女姓名没有用，婚姻存续期间获得父母赠与财产委屈的你太过分夫妻共同财产，除非父母赠与房子的时候，在赠与协议上注明只属于自己子女可以。如果有按揭贷款，按揭贷款由夫妻婚后偿还，则按揭贷款部分的价值属于夫妻共同共有。

您好！

题主婚后由父母出资付首付、只登记题主个人名字，房子就视为父母对自己子女的赠与，房产属于题主个人；关于婚后还贷部分，如果没有证据表明这些钱完全属于题主个人（包括题主父母资助）的话，视同为夫妻共同财产。

以下分别从首付、贷款两部分做一个说明：

首付

如上所述，父母出资给自己子女买房，房子视同为孩子个人。

如何证明是父母出的钱？主要有两类证明方式：

1.父母出资的银行转账记录。这是最有效的证明，表明父母出了钱了（有转账记录），而且父母是给孩子买房用的钱（最好在转账的时候添加备注：给孩子买房）。所以：“转账记录+备注”，可以作为有力证据。

2.双方纸质协议。题主可以跟父母签订一个纸质的单据，这个单据，可以是“借条”，也可以是双方声明，表明这部分钱要么是向父母借的、要么是双方协议父母赠与给题主的，这样的话，只要双方签字画押，就可以作为父母出资的证据。

保险起见，上述两种方式最好组合起来：转账记录（含备注）+协议（赠与或者借款），证明力度会更大。表明了钱是父母给的、而且确实给了。

还有一种方式，可能很多夫妻之间不一定愿意采用，这里做一个提及，是夫妻之间的动作：夫妻之间写一个声明，说明购房款的首付部分是一方父母出资资助的。如果可行，不妨也可以采取种方式。

贷款

婚后用于偿贷的部分，如果没有特别说明，视作是夫妻共同还贷。这里反过来说：怎么证明是个人出资？

“特别说明”，指的是证明这笔出资款完全是一方个人财产支付。主要包括：

• 偿还贷款的钱完全是个人财产。例如，婚前财产。注意，婚后即便是自己挣的工资、奖金，都视作是夫妻共同财产，不管谁挣的多、挣的少，均分。
• 偿还贷款的钱是一方父母资助的钱。这里有一个要求：假如是父母帮着偿还贷款，就要将钱打到一个专门的账户上，同时增加备注，不要与工资卡、其他银行卡等混到一起，而且要确保专款专用，这个账户不能与家庭的公共财产账户有什么资金上的往来。
• 夫妻协议的个人财产。虽然婚后夫妻挣的钱都视作是夫妻共同财产，但是俩人协议好了，例如你挣的钱全算作你的个人财产。这种情况下，也可以视作是个人还贷。

不能证明是个人出资还款的情况下，婚内偿还的贷款就视同为夫妻共同偿还、按照一人一半儿处理。

到此，以上就是小编对于用孩子名义贷款买房父母的收入证明可以吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于用孩子名义贷款买房父母的收入证明可以吗的3点解答对大家有用。