烂尾楼房贷不还的后果 烂尾楼房贷不还的后果是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于烂尾楼房贷不还的后果的问题，于是小编就整理了2个相关介绍烂尾楼房贷不还的后果的解答，让我们一起看看吧。

买到烂尾楼不还贷款会怎样？

买到烂尾楼不还贷款会导致以下几个后果： 1. 信用记录受损：不还贷款会导致逾期记录出现在个人信用报告中，这将严重影响个人的信用评级和信用记录。
信用评级的下降可能会对未来的贷款、信用卡申请以及其他金融交易产生负面影响。
2. 财务损失：购买烂尾楼通常需要借款，不还贷款将导致未偿还本金和利息的累积。
此外，银行或金融机构可能会采取法律手段追讨欠款，进一步增加了个人的财务负担。
3. 房产被收回：银行或金融机构有权将烂尾楼作为抵押物收回，以弥补未偿还贷款的损失。
这意味着个人将失去对该房产的所有权和使用权。
4. 法律纠纷：不还贷款可能导致法律纠纷的发生。
银行或金融机构可能会采取法律手段追讨欠款，例如通过法院起诉个人。
这将增加个人的法律费用和可能面临的法律风险。
因此，购买烂尾楼后不还贷款将导致信用受损、财务损失、房产被收回以及可能的法律纠纷。
建议购房者在购买前进行充分的调查和评估，确保房产的质量和可行性，并根据自身经济状况合理规划还款能力。

如果买到烂尾楼不还贷款，将会面临很多麻烦。首先，银行可能会采取法律手段来追讨欠款，包括冻结银行账户、查封财产等。

其次，欠款会严重影响个人信用记录，难以获得贷款和信用卡等服务。

最后，如果不及时解决欠款问题，可能会被追加罚款和利息，甚至被强制执行拍卖等措施。因此，买房者应该在购房前仔细考虑自己的还款能力，避免购买风险较高的烂尾楼。

(1)银行会向购房者催收房贷，如果逾期不还房贷，要承担违约责任，一般是支付逾期利息。

(2)、如果停贷时间长，银行可能会向征信中心报送购房者的违约信息，会影响购房者的征信。

(3)、经银行催告后仍然不还贷的，银行可能会起诉购房者，购房者会败诉，并且要承担律师费等费用。

买的房子成了烂尾楼，银行贷款还需要还吗？如果不还，会有什么后果？

这事在我银行工作期间，曾亲身经历过。

从法理上说，如果买的房子烂尾，借款人还是需要还款的。因为在借贷关系中，房子建成并不是贷款合同成立的前置条件，只要房贷合同有效，借款人就必须还款。

但是在实务操作中，并非完全按照上述说法来办。首先，政府出于维稳需要，银行出于盘活资产需要，都会想方设法寻找接盘者。如果房产能继续建设到交房，那么购房者继续还款也是天经地义的。其次，现在不像以前，开发公司按揭贷款回笼的账户都是受到银行监管的，监管银行必须要保证账上的资金只能用于本项目建设，因此如果在建房产烂尾，监管银行是要承担责任的。因此，如果买的房产烂尾，购房者可以追究项目监管银行的责任。在这种情况下，项目烂尾的可能性已经大大减少。

最后总结一下：如果所购房产烂尾，购房者仍有继续归还房贷的责任。不过，购房者也可以追究项目监管银行的责任，以降低自己的损失。

我是空谷寒潭，与您分享我的观点。

首先，银行麻烦了，房贷的前提条件是什么？那就是开发商五证俱全（有的银行要求三证齐全即可），缺一不可，既然是烂尾楼，那就是期房，开发商证件要素齐备了么？若是不齐，你可以和银行协商，甚至到人行或银监局投诉；

其次，若是开发商证件齐全，那你就可以投诉房产的相关管理部门，甚至于起诉，一个期房怎么可以销售并获得贷款呢？要求赔偿损失；

总之，这里面绝对有问题，这个住房贷款是有瑕疵的，不在银行方面，就在相关房产管理部门上，查找好相关文件要求，你就总会找到漏点，就可以维护好自己的财产安全了。

我说的理由不一定专业，还请详细咨询专业律师，相信会有突破口的，办法总比困难多。

到此，以上就是小编对于烂尾楼房贷不还的后果的问题就介绍到这了，希望介绍关于烂尾楼房贷不还的后果的2点解答对大家有用。