房贷已审批什么意思 房贷已审批什么意思啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷已审批什么意思的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷已审批什么意思的解答，让我们一起看看吧。

房贷审批和审核的区别？

审核是贷款机构的初审，也就是贷款机构对你提交的个人信息进行了初步审批，初审批过了才有资格获得正式贷款。

贷款审批含有批示的意思，通常你处于审批的过程中时，说明你已经通过了审查，下一步由贷款机构来决定是否放款了。

房贷显示审批通过，还要等多久能放款？

银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。

资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。

审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

房贷审批通过后要多久才能放款？

个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：

1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1－2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。

2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。

3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。

房贷审批进度如何查询？

1、询问信贷经理

一般在银行办理房贷会有客户经理与客户进行接洽，贷款业务的相关事宜都由他来负责，如果想查询房贷审批进度可以直接询问客户经理，他会给出相应的回答。不过很多时候，信贷经理给我们的借款人的回答无非就是贷款正在审核当中或者是无法贷款。当然也会有其他的情况：比如递交的申请材料不齐全，或贷款申请额度过高等等。不过，这些情况下信贷经理通常会在第一时间主动与借款人取得联系。

2、电话查询

许多银行的个人贷款部门都有一个专门负责此类咨询信息的人员，大家不妨直接打电话询问一下，通常情况下，他可以为借款人解答一些政策方面的事宜，然后提供具体的解决方法。

3、网上查询

目前有一些银行开通了网上查询贷款的功能，大家可以登录办理贷款的银行官方网站，寻找“贷款进度查询”这个栏目，然后根据网站上的使用说明查询自己的房贷办理情况。

到此，以上就是小编对于房贷已审批什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷已审批什么意思的4点解答对大家有用。