贷款买房房产证在银行还是自己手里 公积金贷款买房房产证在银行还是自己手里

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款买房房产证在银行还是自己手里的问题，于是小编就整理了5个相关介绍贷款买房房产证在银行还是自己手里的解答，让我们一起看看吧。

按揭新房房产证是给银行还是我自己拿着？

如果在办理了抵押手续以后，银行要求将房产证抵押在银行，那么房产证就必须交给银行。而有的银行只要房产证上有抵押记录了，可以让用户自己将房产证带回家保管。因此，抵押之后房产证是由谁来保管，主要是看银行方的规定。

大部分银行都会要求将房产证抵押在银行，这样主要是为了避免用户不小心遗失房产证，造成不必要的损失。

各位业主办完贷款房产证后手里还有购房合同吗？

是的，办完房产证后手里应该还有一份购房合同。

在购房时签署的合同一式多份，至少4份（现房全额），如贷款则更多。

基本4份：一份是买方、一份是卖方、一份是网上备案、一份是办理产证。

如贷款，则贷款银行要一份。

公积金贷款，除了贷款银行外，保险公司（公积金贷款强制保险）要一份。

如果组合贷款，则上述合同总数有7份；

为什么到手的房产证是复印件？

房产证只能拿复印件是因为你贷款没还完，房产证抵押在银行。

房产证的法律规定：

1、房产证的效力。房屋权属证书按统一规定制作，各地必须使用由建设部统一制作；

2、房屋权属证书的种类：房屋权属证书除最常见、最基本的房屋所有权证外，还有房屋共有权证、房屋他项权证，一共三种；

3、房屋权属证书的颁发机关；

4、新建房屋、房屋权属转移、房产权利更改法定名称；设定他项权利、房屋或土地灭失

在中国银行贷款买房需把房产证交银行吗？

1.一手期房买卖不需要产证出来，只需要预告登记后再出他项权利证明即可放贷；

2.二手房买卖一般需要买方的新产证出来才可以放贷，但是有一些银行也可以凭甲乙双方交易后的收件收据放贷；

3.按揭贷款银行一般只会做一个他权就会把产权证还给贷款人了，不过有些银行为了控制风险会押贷款人的产权证，这个具体要看银行的支行的政策情况。

现在买二手房办理银行贷款，房产证会给自己吗，还是押在银行那里？

1凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。

2房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。各银行的做法不尽相同。

扩展资料：

已经抵押的房子是可以买卖的，但是不能直接买卖。在这里，我给你简介一种能买卖抵押房子的方法，就是你需要提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。

所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。

房产证抵押贷款后存放于：

① 存放在银行，并标注抵押；

② 在自己手里，房产证上签注抵押签章；

③ 进行担保抵押贷款的，房产证在担保公司，并标注抵押；

④ 还款后持贷款清偿证明，前往房产部门办理抵押注销。

我说一下我们这边的情况，房产证现在叫不动产权证，办理抵押的时候不动产登记中心会在你的不动产权证上加盖一个已抵押公章，抵押手续拍照办理完成之后证件是交给你本人拿着的，不动产中心跟银行都不留你的证件，因为电脑系统已做抵押处理。

到此，以上就是小编对于贷款买房房产证在银行还是自己手里的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款买房房产证在银行还是自己手里的5点解答对大家有用。