第一次办贷款是不是利息低 第一次办贷款是不是利息低些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于第一次办贷款是不是利息低的问题，于是小编就整理了4个相关介绍第一次办贷款是不是利息低的解答，让我们一起看看吧。

为啥还贷第一个月利息高？

如果你买房贷款之后还贷款，发现还贷款的第一个月利息最高，后来的利息每个月越来越低，这说明你使用的是等额本金的方式。就是说每个月要还的本金都是一样多的，但是利息是一开始最高，慢慢的越来越低，相当于你还贷款的前面几年还的，最主要的都是还利息了，本金的部分还的很少。

首付越低是不是利息越高？

不是的，首付跟贷款利息不挂钩哦，首付越低贷款越多，月供压力就越大，贷款利息是银行统一规定的，跟首付多少和贷款多少都没挂钩，不管你那套房子贷款多少钱利息都一样的，但是会分首套贷款和二套贷款，这个利息就有关系，二套贷款比首套贷款利息高的。

万元日利息1.21元高不高？

万元日利息1.21元的话还是比较高的。目前各大商业银行一年期定期存款利率基本在二个百分点左右，按照本金一万乘以百分之二左右来算，一年利息大概是二百多一点，折算成日利息就是不到六毛，日利息1.21元的话相当于六毛的两倍，这算起来年利息率就相当于百分之四点多还是不错的。

如果是单利，万元日息1.21息，年利息额442元，年化利率4.42%，基本与银行贷款利率持平，不高。如果是复利（也就是利滚利），年利息额=10000*（1+0.000121）^365-10000=452元，年化利率4.52%，也不高。

所以，万元日利息1.21元并不高，甚至比一般的银行贷款利率还要低一些。

你知道银行按揭的利息是怎么算吗？为什么刚开始利息多过本金？

银行的按揭贷款，有两种还款方式，一种是等额本息还款，也就是银行将你贷款的总额与利息的总额相加，然后平均到每月的还款里，这种还款的好处是还款压力小，适合年轻人。它的缺点就是利息会付的比较多，并且前期看起来是利息高于本金的。

因为它分摊到每个月的数额是固定的，也就容易让人接受。但是它也有一个缺点，就是你不断的还款中，实际上本金已经越来越少，而利息并没有相对减少，尤其是当你提前还款的时候，它的利息没有损失，这也是银行最常用的按揭还款方式之一。

但是朋友你也不要认为银行太狡猾了，一切以利益为重。因为他们也是考量了年轻人的赚钱和花钱的能力，尽量的给大家寻找一个舒服而且能接受的还款方式，以期大家能够做到不断供，成为优质客户。毕竟年轻人随着年纪和阅历的增长，工资会越来越高，相对于这点还贷压力，根本不是问题呀。

而另一种方式就是等额本金还款，等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

这样的还款方式适合已经有一定经济基础的中老年人，他们可以在初期的时候负担较多的本金和利息，随着时间的推移，还款压力越来越轻。

所以银行是看人下菜，综合考量了之后才会让你选择本息还款做按揭，这样在还款初期就显得利息比本金高了，

银行还款它有两种模式。

第一种等额本息

等额本息就相当于每个月的月供，跟利息都在一起，还一个月是一个月。

用等额本息的方法来还款的时候，每月应还的还款数额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

打个比方说，我贷款了1万元，贷款1年，月利率为1%，那么我每月应还的还款数额=[10000×1%×（1+1%）^12]÷[（1+1%）^12－1]≈888.49元。

而其中第一期贷款应还利息就应该是100元，应还本金就是788.49元。所以第一期过后，我仍欠有9000元，所以我们第二期应还的利息就变成了9000×1%=90元。

等额本金，其实就是在客户还款的时候，在还款期内把贷款总额进行等分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

第二种等额本金

等和本金就相当于越还越少，前期利息高，后期慢慢的往下减。

等额本金有一个好处就是随着你不断的还款，因为每月还款本金是固定的，所以利息就会越来越少，还款压力也就会越来越小。

等额本金计算公式

采取等额本金的还款方式的话，每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。其中每月本金=总本金÷还款月数，每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。　

打个比方，我贷款了1万元，贷款期限为1年，月利率为1%，而我已经还了3千元，那么我之后一个月的还款金额=（10000÷12）+（10000-3000）×1%≈903.33

总体来说，也就是第一种有助于提前还款

因为你每个月还固定的利息跟本金，后期提前还款可以省点利息

第二种提前还款划不来，但是好处就是总利息要少的多。

等额本金就相当于每个月的利息开始都比较高，然后每个月递减，还个几年以后，月供都相对的减少很多，这种呢你提前还款就划不来了，因为以前期还的利息都比较高。相当于先息后本了@悟空问答

到此，以上就是小编对于第一次办贷款是不是利息低的问题就介绍到这了，希望介绍关于第一次办贷款是不是利息低的4点解答对大家有用。