个税专项扣除有房贷又有房租的怎么办 个税专项扣除有房贷又有房租的怎么办理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于个税专项扣除有房贷又有房租的怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍个税专项扣除有房贷又有房租的怎么办的解答，让我们一起看看吧。

个税抵扣中，房租和房贷的抵扣可以同时适用吗？

根据国家发布的个税专项附加扣除办法中的规定：

首套住房贷款利息是指个人或配偶单独或共同使用，商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，而且只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

住房租金：是指个人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出。

依照办法规定：在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。只能选择扣除住房贷款，或者选择住房租金，作为自己个人所得税税前扣除的项目，是不能同时既享受住房贷款和住房租金的扣除的。

自己还是要仔细斟酌的，哪项对自己有更有利一些。然后按要求申报扣除项目。

上半年租房，下半年贷款买房，个人所得税如何抵扣？个税APP中这两项无法同时填写？

2019年1月开始，个人所得税法更新，新增了6项专项专项附加扣除，分别为：子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人。其中纳税人对住房贷款利息和住房租金，只能选择其中一项扣除。

个人所得税如何抵扣？

如题所问，上半年租房，下半年贷款买房，个人所得税抵扣时，上半年按照租房合同选择住房租金抵扣（必须是工作城市租房），按照工作城市的级别，可以扣除1500、1100或800元/月。下半年贷款买房（不管是否在工作城市都行，但必须是首套房），可以选择住房贷款利息扣除，每月1000元。

如果下半年租房和贷款买房同时存在，纳税人可以权衡选择其中一项扣除。因为工作城市不同，租房租金扣除的金额不同，若是高于1000元的城市，可以选择租房租金抵扣。例如在上海工作，同时租房并贷款买房，可选择住房租金抵扣，每月可抵扣1500元（高于住房贷款利息抵扣的1000元/月）。

个税APP如何填写？

住房贷款利息和住房租金，中能选一项抵扣，所以两项在同一时间段不能同时填写。

上半年租房，APP填写租房租金，合同期间填写2019年1月-2019年6月。抵扣1500元/月。

下半年贷款买房。APP填写住房贷款利息，贷款期间填写2019年7月-贷款期限。（最多能抵扣240个月），抵扣1000元/月。

若在上海租房合同期间是2019年1月-12月，2019年7月开始贷款买房，也可以在APP填写租房租金，合同期间填写，2019年1月-2019年12月，住房贷款利息不填，每月可按照1500元抵扣。2020年开始不租房，APP填写住房贷款利息，贷款期间填写2019年7月-贷款期限。从2020年1月开始抵扣1000元/月，最多抵扣240个月。

一个小孩出生以来家里人爱护有加，调教得很好，慢慢的懂事了，但精神有分散，想的事多了，玩得很开心，由于做父母的管教日日跟上，就错了都很包容成习惯了，小孩确实未懂事，很幼稚调皮，父母口讲怎样怎样，实在心疼得很，爱到半眼不离，一点点小到汗珠大小的都无限上心，摩啊摩，很不放心，好似大病将来临样，牵肠挂肚，问啊问，在小孩的心目中慢慢形成撤娇习惯，很快上幼儿园了在学习上成绩未必各科如意，就算各科如意时，自己又增加图画，英语，钢琴啦，各种特详，父母看在目眼想在心而加码再加码，使自己的的孩子之疲倦，为了这个成绩，，请问我们做父母的用不用这样啊，只使成绩更好又如何，三几年内可上大学吗？就上了大学，再点半硕士又怎么样，年纪大小了识太多了，就人都变了，很好，我说的很直很直，好到连常人都难料了，有用吗，未必有用，父母就造成了意想不到的错误了，是否剥夺了儿女的童年和青年时代，而使他们在处世做人丶生活经验丶人际关系等等造成决失，各样是否调理得来，已学到的知识是否得到巩固，年纪同知识是不是调脇得来，会不会造成危害，见过危害的不算少，决失之大可想而知。

北京工作的程序员，在新一线买的房子，同时付房租和还房贷，感觉压力大，怎样缓解焦虑？

已经买了房子，那只能选择前行。

付房租还房贷到底是有压力的，可以求助父母的帮助。

还有既然买了，肯定已经估算了自己的能力是可以的。当时决定买，是因为信心十足，现在有压力，可以想想当初的梦想，也可以稍微放松下调整下自己。

记住当你觉着有压力，觉着前面路不好走，那说明你在走上坡路。而你一旦觉得路好走，那你就在走下坡路了。

坚持到底，就是胜利，光明就在前方，朝着目标，一步一个脚印，你终会有到达的一天！

加油！有压力就对了，舒服是留给我们百年之后的。

既然是在北京工作，又在新一线城市买了房子，[现在新一线城市就那个几个，并且都是前景无限好，机遇无限多]你们公司如果想要做大做强必须要布局所有的新一线城市，自己要修炼强大内功，争取成为你公司布局你所买房子城市的负责人，这不两全其美了！或者努力工作，涨薪涨薪再涨薪，通过你的收入提高，缓解焦虑!结婚后如果还是和老婆[或者孩子]异地分居工作[房子和工作一个在北京一个在新一线城市]；你的压力焦虑会比现在大的多……年轻就是奋斗的年龄，奋斗吧青年!为了美好的明天，让我们一起加油＾０＾~💪👍✌

可以考虑一下房子以出租的形式缓解压力，让房子变成你的资产，而不是负债。这是在你打算在北京继续生活的前提下。然后两个人在北京继续奋斗，说时候待习惯大城市的人很难逃离这个环境。这个还是看你个人是想继续在北京工作还是回天津工作。回去你可能从头再来又加上有孩子压力会更加大，不回去你现在负担还行，等孩子出来了几年后又关乎到上学问题。所以如果以后你想让你孩子回天津上学你就趁年轻回去，如果想留着在北京学习你就继续在北京生活。如果是我我会选择回去，因为30岁换一份工作还是可以的，再等个10年你回去，除非你自己创业，不然想找一份好工作很难，当然有关系的话无所谓。

如果说因买房产生焦虑和不安，亦属正常。无论一次付还足用锒行借贷，根据自身能力做出选择，应该没有问题。

购买房产往往手头紧，但因生活又不买不行，使人产生一种量力不足，还贷受限的氛围，焦虑，忧愁，无助，甚至某些人因收入减少致还贷不畅时，情绪波动很大，如果是小夫妻有时难以正确面对时，矛盾爆发，家庭不和，感情破裂也并不鲜见。其实，凡是经过深思熟虑确定过后，按既定方针走下去，并无不妥。看别人怎样过也会受益匪浅。

特别是生活在大都市的程序员，属白领高收入人群，只要把握好自己的正确消费观，还房贷完全可以置之度外。只怕你寅年花了卯年的钱，入不敷出，那你的变化超出了计划，岂不日子难过？一句话:当程序员必须先把自已生活列入程序化，方能活的明白，活的自在。

两个人一年赚45万左右已经不少了，超过中国绝大部分家庭。开源节流，开源已经可以了。剩下的就是要多多的节流。

年轻时候不要大手大脚。一定要精打细算。该花的钱一定要花。不该花的钱，多花一分都心疼。你们一年房租加房贷只有18万。难道生活费需要27万吗？所以说你们做的就是要多省钱。租房可以去昌平县城，两居室3000块钱。再加上平时，少花点，节省点用。一年存个二三十万不成问题。当然了，你们要做的是要在北京买房子。如果你有首套资格的话。买一个昌平南口的78平的房子，只需要首付10万左右。马池口的两居室，差不多需要30万左右的一个首付。尽量在北京有一个房子，不至于颠沛流离。

到此，以上就是小编对于个税专项扣除有房贷又有房租的怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于个税专项扣除有房贷又有房租的怎么办的3点解答对大家有用。