选择还款方式因人而异吗 选择还款方式因人而异吗为什么

小编

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于选择还款方式因人而异吗的问题,于是小编就整理了1个相关介绍选择还款方式因人而异吗的解答,让我们一起看看吧。

怎么调整房贷的还款方式最划算?

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市面上目前最常用的两种还款方式为:等额本息还款法和等额本金还款法。

1、等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式就是适合于年轻人,每个月还的都一样,但是利息多。

2、等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。这种方式适合首期有钱人,越还越少,利息比等额本息少得多。

因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。

提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。

来自我的另一条类似回答~~

或许你看到过一些建议推荐:把银行默认的“等额本息还款法”换成“等额本金还款法”,就能省下好几万利息。但是等额本金真比等额本息更划算吗?

先分析下二者定义:①等额本息,每个月偿还的本金和利息之和是固定值;②等额本金:每月偿还的本金是固定值,而利息则是变动的。

利用等额本息还款,前期偿还的本金少,对应的总还款利息就多。而等额本金还款,由于本金是平均分摊还款周期的,因此本金还款较快,利息就相对减少。

因此,单从还款利息多少来看,等额本金确实比等额本息还款更少。

但是从理财角度来说,我们更偏向于选择还款利息更多的方式。

因为利息反映的是银行使用资金的时间成本,利息越多,我们借用银行资金的时间就越多。而现金相比较是最具有价值的,因为这部分钱在你手里,你可以拿来投资,换取更高的时间利润,一个懂得理财的人是很容易得到高于银行贷款利率的利润回报的。

另一方面,还款方式的选择也因人而异,对于暂时资金减少,未来工资潜力较大的年轻人,选择本息还款有助于降低前期压力。利用合理的负债,可以帮助自己更好的致富。

选择什么样的方式还房贷,取决于自己的收入和家庭支出情况。

还房贷有两种方式,已有其他人回答过,就不赘述了。其中等额本金法的利息相对是较少的,但是前期还款压力大,后期还款压力小。至于大到什么地步,可以咨询你贷款银行的客户经理,让他帮你算一下,打印表格出来给你看。如果考虑能承受前期的压力,那么用等额本金法,利息是最少的。

如果两套房中只能有一套承受等额本金,那么要根据自己的公积金收入和当地公积金贷款政策来考虑。

就你目前的家庭情况来看,虽然暂时开销不大。但小孩在上小学前,就开始有各类兴趣班,上学后有各类补习班,花费也不会太小,建议做长远考虑,不要让生活太紧张,大大影响生活质量就得不偿失了。

本人资深金融高管,一直从事个人业务(含个贷、房贷业务),欢迎评论。

到此,以上就是小编对于选择还款方式因人而异吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于选择还款方式因人而异吗的1点解答对大家有用。

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