共同买房就一定要共同贷款吗 共同买房就一定要共同贷款吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于共同买房就一定要共同贷款吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍共同买房就一定要共同贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

买房不加女方名婚姻法规定？

买房不加女方名字也没啥，只要你女朋友同意就行了，你要是婚前贷款卖房，婚就是不加女方名字，婚后还贷部分还有房子的增值部分都属于共同财产，离婚也是要分给女方的。要是你婚前全款买房子，婚后不加女方名字，离婚房子也不参与分割。

购房合同和贷款合同是一起的吗？

不是。 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

而贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。

夫妻中有一人是低保户，两人还可以一起办贷款吗？

不但不可以两人一起办理货款，并且不享受低保的一方也不能办理贷款，按规定家庭办理贷款的必须取消低保。本身一方享受低保一人不享受低保就是违规的。不享受低保的一方对另一方是有赡养的责任和义务的，因此双方谁也不能贷款。因为如贷款视为家庭收入。按规定家庭收入超出规定标准的取消低保。所以谁也不能贷款。

没领结婚证能共同贷款买房吗？怎样操作呢？

• 不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人的共同房产。
  

• 需要鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证书做一个简单的公证。
  

• 非夫妻关系不允许公积金联合贷款因为男女朋友在法律上并无直接关系，想用通过联合贷款的形式提高贷款额度，住房公积金管理审核的时候是通不过的。根据规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

不是夫妻共同买房需要注意什么：

1、年轻人买房时，可能因为积蓄不足需要向父母借助，这种情况下买房时如已在房产证上同时写明两个人的名字，还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无权追回这笔出资钱款，岂非不公平。

所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好向借款人打个借条，以免分手时反目成仇。

2、未婚情侣贷款买房，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议，一旦发生纠纷，彼此能够及时找出证据来证明，也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。

3、在双方还未确定夫妻关系前，一方因某种原因不能贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。

在实际操作过程中贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。

建议还是婚后买房，一起承担，才不用有那么多繁琐的程序，不是信不过对方，而是有备无患，亲兄弟都明算账呢。

可以。买房只看房子最终的归属权，也就是房产证上写的谁的名字，而不会考虑如何买、谁来买。现在很多情侣为了结婚，会在结婚前就把婚房给买了，房子写的是双方的名字，双方共同对房子拥有所有权，这是允许的。还有，有些父母给自己的孩子买房，房子写孩子的名字，由父母出资。还有更极端的，已婚男人给小三买房的案例。至于如何操作，可以这样。先去销售大厅签买房协议，交了定金后锁定房号，开发商会去房产局进行房屋预售备案。你们就可以到房管网去查房产情况，再到中国人民银行去打印双方的信用报告，以及到民政局开具未婚证明。除了征信外，其他的都可以在网上办理。带上这些和双方身份证到销售大厅去，开发商会给你们打印房租买卖合同，接下来就是签字按手印然后交钱。如果需要贷款的，开发商会帮预约银行的人一起办理贷款手续，都是同步进行的。

男朋友买房子打算结婚，要我跟他一起分担贷款，这种人可以嫁吗？

文字/禅小岩

为什么不能嫁呢？只要这个房子的房产证上写的有你的名字，即使未来发生什么情感变故，你也不吃亏。

其次，这个问题让我想到了我认识的一个女孩小蔡。

小蔡喜欢小张，硬是从吉林嫁到了河南。小蔡的任性和义无反顾，不顾全家的反对，导致她结婚时，父母兄弟都没有出席。

结婚后，为了支持小张创业，小蔡把父母给她的压箱底存折都拿给他，还去当了自己的首饰。

可是，这年头，哪有那么好创业啊……人们只记得谁创业成功了，却忽视了创业失败，坠落山崖的累累白骨。

小张血本无归，还欠了一屁股外债。

小蔡哭了一星期，准备去离婚，结果发现自己怀孕了。

你看，这事儿巧不巧？于是，婚没离成，日子还得过。

妊娠期的小蔡没有吃过一顿好的，还答应了小张，把房子车子全部抵押给银行，他们过起了租房骑电动车日子。

孩子出生后，小张因为工作上的不顺心，恶意酗酒，最后与人发生争执，还打人了。

结果显而易见，拘留，判刑，一年零三个月。

这次，小蔡原本可以离婚，但是看着年幼的儿子，她为了不让儿子没有父亲，于是一个人扛起了家庭的重担。

刑满释放，小蔡带着儿子去接小张，然后一家三口决定回东北发展，毕竟小蔡一家在东北那旮旯还是有些血条的。

走的时候，我问小蔡，咋想的？

小蔡犹豫了下，没咋想，一开始是因为爱，后来是不舍得，再后来是不忍心。

我听得似懂非懂，也许过日子就是这样吧，两个人因为爱走到一起，又因为不舍得看着对方去吃苦受罪，从而选择陪伴，到最后变成了不舍得，似乎一旦舍弃，就像是把曾经爱过的许多年全部清空归零，这有些残忍。

所以，回归问题本身，可以嫁吗？像小张这样的男人，小蔡都嫁得，你的男友只是让你一起去还贷，有何嫁不得？

爱情的真相定律是，男人女人都那样，没有完美的，只有暂时尚未发现残缺的完美。

—END—

首先看个人条件 但是如果农村有房子的话可以暂住农村 毕竟现在道路顺畅 就算要做点什么早上早半小时开车也能到。如果等生活条件好一点了 有多余的开支可以在考虑买房 遇到情况不应该提出分手，首先我们得想办法来把它解决。

作为男的关于买新房结婚还贷款的问题，不知道大家都是怎么想的？我个人想法是这样的，目前我还在读研究生，关于结婚买房还贷款的问题我确实也考虑过。

首先是关于你的问题“男朋友买房打算结婚 要我一起和他分担贷款，这种人可以嫁吗？”的回答

男朋友都打算买房结婚了，说明你男朋友是想跟你结婚了，也开始为以后考虑了。之所以想让你和他一起还贷款，也可能真的还款压力很大的，尤其是在一线城市，一套房好几百万，如果不是家庭能支持，真的很困难。一般家庭能帮忙付个首付已经不错，总不能让父母再帮着还贷款吧。当然有的家庭经济条件好点直接全款有房更好，可也不是所有家庭都是这样。

还房贷，确实压力很大。如果我有能力，我以后也不想把这份压力带给别人，可现实却不是这样，现在生活压力真的很大，作为女朋友或者未婚妻、老婆的还是要付一些家庭责任的。也可以他还房贷，你负责家庭开支不是也一样。

如果要一起还房贷，是婚前买房的话，是否在本上加上了你的名字呢？如果没加，确实要一起还房贷也不妥，如果本上有你名字，一起还房贷也是合理的。

关于房贷的个人考虑？

我也试想过，以后房贷的问题，因为我家庭条件确实没有全款的能力，也只能首付。

• 婚前房产的解决如何？

以后如果房子首付全是由父母出资，那么我会征询父母意见是否婚后能否在本上加上女方名字。如果可以，那样就会邀请女方一起还房贷。如果不能加上，我就会自己搞定房贷。

其实我是这样打算的，自己筹齐首付大部分资金再管父母要一小部分，毕竟自己能力也是有限。无论是婚前还是婚后财产，我都会加上女方名字，然后婚后我还房贷，她负责生活。

生活本来就是两个人在一起共同承担责任，也不可能他自己还房贷，而你能幸福的生活。任何事情都是能商量的，当不能商量解决时就是两人本身生活的不对等，两人生活相差太大了。

到此，以上就是小编对于共同买房就一定要共同贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于共同买房就一定要共同贷款吗的5点解答对大家有用。