中国银行抵押贷款条件及流程 我想借20万把所有网贷还清

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中国银行抵押贷款条件及流程的问题，于是小编就整理了1个相关介绍中国银行抵押贷款条件及流程的解答，让我们一起看看吧。

国内银行贷款材料及要求有哪些？

银行贷款因所申请的贷款类型不同，所需要的材料也不同：

一、抵押类贷款

1、个人住房贷款：

(1)借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；

(2)收入证明及流水；

(3)首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料。

2、个人消费贷款：

(1)借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本；

(2)收入证明、房产证、用途合同等。

3、个人(企业)经营性贷款：

(1)借款人身份证明、婚姻证明、户口本；

(2)收入证明、个人流水、房产证，购销合同；

(3)营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。

二、信用类贷款

1、个人无抵押贷款：

(1)借款人身份证明、婚姻证明、户口本；

(2)收入证明、个人流水、收入证明；

(3)公共事业对账单等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)；

2、企业无抵押贷款：

(1)借款人身份证明；

(2)公司营业执照、税务登记证、开户许可证、组织机构代码证、章程和验资报告、公章、企业一年流水、个人流水、公共事业对账单、近半年纳税凭证等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)。

三、住房公积金贷款

1、商品房住房公积金贷款：

(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

(3)合法的商品房购房合同或协议；

(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

(6)有效的担保证明；

(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2、二手房公积金贷款：

二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

(1)卖方身份证、户口簿复印件；

(2)房产证原件和复印件；

(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。

(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

每个银行需要资料不太一样，不过差别不大。

以中国工商银行为例，需要材料有:身份证 银行卡 户口本 征信报告。

如果婚姻状态是离婚的话，需要额外 提供离婚证以及离婚协议，还要额外注意的是：提供的流水一定要覆盖负债且是至少是每月还款额的2.2倍。

在办理贷款材料时候可以提前联系下银行的客户经理或者中介问下所需要材料，不过基本都是上面材料和要求，差别不大。 所以说如果你准备买房使用商业贷款 建议去当地银行询问下需要哪些具体材料。

答:国内银行贷款材料及要求有哪些？

国内银行正规贷款流程是，本人身份证及配偶身份证，结婚证，本人户口本，房产证和担保人身份证户口本及配偶身份证，结婚证，房产证复印件，如果离婚需要离婚证等材料原件。要求是必须有一定经济来源和贷款用途。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

（1）身份证明：需要身份证原件及复印件（如果已婚需要提供配偶的），如果身份证丢失或其他原因导致原件不能使用，也可以使用临时身份证。

（2）户籍证明：户口簿需首页和对应页，户籍证明需加盖公章（户籍所在派出所或户籍所在单位开具）且在有效期内。

（3）婚姻证明：需要提供结婚证、离婚证（离婚协议根据不同贷款机构的要求来提供）或离婚调解书或离婚判决书、单身证明（必须是公证处公证的）三者之一。

（4）居住证明：一般要求办理居住证（有的地方是暂住证），或提供近3-6个月的水电、燃气、通讯、物管费的缴纳证明，再或者提供近3个月银行信用卡账单地址。

（5）工作证明：没有稳定的工作一般是很难办到贷款的（有抵押物的除外）。贷款机构会提供工作证明的材料，借款人只需要填写相关信息，然后让所在单位加盖公章。

到此，以上就是小编对于中国银行抵押贷款条件及流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于中国银行抵押贷款条件及流程的1点解答对大家有用。