公积金贷款面积受限吗 公积金贷款面积受限吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金贷款面积受限吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍公积金贷款面积受限吗的解答，让我们一起看看吧。

住房公积金贷款对房屋的面积有何限制？

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

公积金贷款房屋面积怎么算？

公积金贷款房屋面积以不动产登记证上的建筑面积为准，或房屋销售合同上的建筑面积为准。一般情况就是看看面积是不是过大，这是限购城市有这一项，没有限购政策的城市这个指标不考虑，都是规定最高贷款额，还有贷款年限，以及是不是首套房。

这些指标都和楼房面积无关

公积金能买160平的房子吗?

当然是可以买160平方房子了，不限于平方面积，个人贷款最高可以贷到60万，夫妻是可以达到八十万的。剩下的选择一次性付款，只要是首付款金额足够。月供能供得起也是可以的，这个主要是看个人的一个经济实力。

公积金买房是非常划算的，而且月供非常低。

公积金帐面保留多少余额不影响最高贷款？

余额不影响贷款

以北京为例，贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、首付款、建筑面积等等。

住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，且须满足以下条件：

1.每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;

90平以上能用公积金吗？

能不能用公积金贷款买房不看你房子有多大面积，和你的房子面积没有关系。主要看一是你有没有房产证，开发商是否支持公积金贷款，二是你的公积金缴纳是否符合贷款的条件，只要这两个符合你就可以用公积金贷款。多大面积不影响。

到此，以上就是小编对于公积金贷款面积受限吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金贷款面积受限吗的5点解答对大家有用。