组合贷是公积金贷款先下款吗 组合贷是公积金贷款先下款吗还是后下

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于组合贷是公积金贷款先下款吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍组合贷是公积金贷款先下款吗的解答，让我们一起看看吧。

组合贷款公积金和商贷哪个先放款？

组合贷款一般是公积金贷款先下款，公积金下款以后，银行的商业贷款才会下款。也正是因为公积金贷款与商业贷款的贷款发放不是同步的，所以选择组合贷款以后，可能会有两个还款日。

贷款人可以在当地的公积金中心现场查询贷款进度，当然也可以在公积金中心的微信公众号上面查询，一般情况下，组合贷款的时间跨度比较长，可能需要半年甚至更久的时间，贷款人需要有一定的耐心，在申请贷款的时间里，不要有影响征信的事情出现。

申请组合贷款以后，贷款人可以提前还款，可以选择提前还所有贷款，当然也可以先提前还公积金或者是商业贷款，贷款人可以根据自身的实际情况来灵活选择提前还款的方式。

因为组合贷的放款时间没有统一，所以贷款人就需要牢记两个还款日，如果错过了还款日期就会造成逾期影响个人征信，如果逾期次数过多，还可能会被贷款机构提前终止贷款合同。

组合贷，公积金和商贷是一起下来吗？

不是

公积金贷和商贷一起操作的属于组合贷款，而客户去办理组合贷款，公积金贷部分和商贷部分都是分开审批的，所以并不会一起下来。

且因为公积金贷审批流程更为复杂一些，所以需要花费的时间一般也更长，因此办理组合贷款的客户通常都是商贷先下来，然后公积金贷再下来。也正是因为分开审批，所以有时也会出现商贷下来了，公积金贷却没通过审批的情况。而要两部分贷款都审批通过、全部下来之后，银行才会将贷款资金拨付至售房单位账户。

不是一起放款的，组合贷款的放款时间都是分开的，只有当公积金贷款放款后，商业贷款才会发放贷款。组合贷款的办理银行可以不在同一家，但是办理程序需要一起。通常是在公积金贷款初审通过后，再按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理手续。

不是。

组合贷款商贷和公积金一般都不是一起放款的，但钱转入贷款人账户的时间一般都是一致的。这是因为组合贷款中，商业贷款和公积金贷款部分审核的部门不一样，所以两部分贷款审批通过的时间上会有差异，放款时间就也会有差异，但在一方通过审批放款后，资金暂时不会打到贷款人卡上，而是等另一部分贷款也发放下来之后再一起转入贷款人账户，然后再划往卖方账户。

组合贷先扣公积金余额吗？

组合贷款可以先还公积金贷款，也可以选择先还商业贷款，还可以选择一起还，对于组合贷款提前还款先还款项没有明文规定，可以自己选择。在申请组合贷款之后，怎么还款，能不能提前还款，都是在贷款合同里面有规定的。

组合贷款后想要先还某一部分的贷款，可按照贷款合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款方提出书面申请，经审核同意后予以办理。需要注意的是，公积金贷款因各地区公积金管理中心的要求不同，需要您联系当地的公积金管理中心或贷款行咨询。

组合贷款银行是一起放款还是分开放款的呢？

组合贷款是由商业贷款和公积金贷款组合而成，所以在申请贷款的时候等于是需要通过两个机构进行两道审核程序，办理时间通常都会比较久。根据规定，组合贷款的借款时间和还款时间是一样的，因此不存在放款的先后顺序。

组合贷款，是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

到此，以上就是小编对于组合贷是公积金贷款先下款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于组合贷是公积金贷款先下款吗的4点解答对大家有用。