贷款逾期一天影响买房吗 贷款逾期一天影响买房吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款逾期一天影响买房吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贷款逾期一天影响买房吗的解答，让我们一起看看吧。

个人征信逾期一次不超过30天，对购房有哪些影响吗？

有影响，但是影响不大，你也别太放心上，但是一定维护好自己的征信，因为将来，信用就是财富。

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征信逾期在一个月内的会显示“1”，代表逾期30天以内，这个对于买房整体上影响不大，但在时间方面，比如你上个月逾期有“1”，你下个月就要买房，那么银行那边会考虑到你逾期的原因了，如果时间比较久了，就没什么影响。

如果银行问到你产生逾期的原因，如实回答就好，但如果是因为资金紧张导致的逾期就很悬，很多人短期逾期是因为太忙了忘记还款，或者没提醒，记错还款时间等等，这些因素很正常，一般都可以接受。

一次逾期不能代表信用不好，只要没有习惯性逾期和持续性逾期的情况，对申请房贷影响就不大，毕竟申请房贷不仅仅只是看你个人征信，银行也会综合考量你其他条件的。

房贷逾期多久房子会被拍卖？

作为广发银行信贷部毕业的资深级信贷经理，我来说两句！

首先，你房贷逾期后，银行不会第一时间拍卖你的房产，银行会和你沟通，不管你逾期多久，只要你能在银行起诉你之前还上房贷，你还是可以正常月供的；

第二：一般来讲，银行根据你的房贷金额会根据你的实际情况和你沟通，这个时间段是24个月以内，你要做的是先每月还一点房贷，一百或几百都可以，给银行讲述目前你无法还贷的原因，但是要根据实际情况来说！

第三：如果你实在无法继续月供房贷，通常银行和你协商有3-6个月时间，如果你实在无法月供了，那么还有一道程序要走，这就是法院审判，通常银行胜率百分百，你是手指头，掰不过银行的大腿！

第四：你作为被告，法律文书下来后，法院还是会给你一段时间进行还款的，如果实在还款不上了，银行会要求法院进行强制执行，这个强制执行有法院执行局执行；

第五：执行局现在进行执行的时候，会要求你的搬离执行标的，也就是你的房产，如果在限期内你没有搬离自己的房产，执行局会带着法官、警察进行视频拍摄执法，这样，你就无法进行抵赖了；

第六：你的房产会挂在法拍网，由自然人进行拍卖，当然，如果你能在执行阶段还款，问题还是可以解决的；

最后：所有房产在发生逾期的时候，其实都有办法提前预防和解决；

我是智汇星，一个只讲银行金融干货的导师，欢饮大家关注我、点赞、评论！

很多朋友都很担心自己的房产，自己的房产是否会被拍卖，用来偿还债务的问题。那么关于信用卡逾期，唯一房产能否被执行，我可以负责任的告诉大家，视具体情况而定，是很可能会被执行得。

为保障被执行人及其所扶养家属的生存权，最高人民法院早在2004年，就出台的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中规定：规定中指出，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。那么“唯一房产”是否一律不能被强制执行？其实不是的。

国家为了最大限度的保障，债权人的债权实现。最高人民法院在2015年又出台了《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，在第20条规定中，金钱债权执行中，以下3种情况，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。也就是说，有三种情况法院可以执行“唯一房产”。

第一种：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。这里的扶养是广义的抚养，包括父母对子女的抚养、夫妻之间的抚养、子女对父母的赡养。比如，70岁的父亲欠账的，40岁的儿子如果有房供其居住的，法院是可以执行，他父亲名下唯一房产的。

第二种：执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的。这种情况必须是对方赢了官司，如果作为债务人恶意转移财产抗拒执行，法院就可以强制执行债务人现在剩下的唯一房产。

第三种：申请执行人按照当地廉租房住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。通俗来讲，债务欠钱不还，就没有资格再住大房子，债主可以为债务人提供个小房子或给债务人五至八年的房租去租房后，就可以执行债务人的唯一住房。

以上这三种情况，是强制执行得唯一标准，很多欠信用卡，欠WD，欠机构的，都在关心的问题，这种执行情况，虽然很少发生，但是，也是有历史先例得

因为现在大多数人都会贷款买房，所以房贷的压力也是现在年轻人当中一个很大的问题。就有人因为一时还不上房贷导致逾期。那么，房贷逾期多久会被拍卖呢？

房贷逾期之后，并不会立刻就进行拍卖，而是先进行催收，银行一般会发函通知借款人进行还款，贷款机构也会发短信来进行催收。

在房贷逾期超过了三个月之后，就不再只是催收了，因为这时机构已经可以进行起诉，所以银行或贷款机构很可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来要求借款人尽快还款。而在诉讼期间，房产也会被冻结。

在起诉过后，当事人还不能归还欠款的话，房产就会经由法律程序进行拍卖，通过法院组织拍卖来抵扣贷款本息。

所以房贷在逾期之后，一般是在被银行或贷款机构起诉后，当事人依然无法归还欠款的情况下，房产才会被拍卖的。而房贷发生逾期后一般要三个月以上才可能会被起诉。

房贷逾期是没有宽限期的，必须按约定时间还款；房贷逾期次日，系统会自动同步征信，房贷逾期3个月（连三累六的连三）一般会下发正式催收文件，下发通知后的2-4个月（视不同银行而定）一般会提出法律诉讼，一般六个月左右房子就会被拍卖。如果实在还不起，个人建议卖房，这样即保住征信，而且还能到手一部分钱，可以作为东山再起的资本

到此，以上就是小编对于贷款逾期一天影响买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于贷款逾期一天影响买房吗的2点解答对大家有用。