转贷降息是套路吗 转贷降息是套路吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于转贷降息是套路吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍转贷降息是套路吗的解答，让我们一起看看吧。

自己可以去银行办理转贷降息吗？

是的，您可以亲自去银行办理转贷降息。通常，银行会提供转贷降息的服务，您可以与银行的客户经理或贷款部门联系，了解具体的办理流程和所需的文件材料。

在办理过程中，您可能需要提供个人身份证明、贷款合同、还款记录等相关文件。

银行会根据您的信用状况和还款记录来评估是否符合转贷降息的条件，并根据您的情况制定相应的利率优惠方案。办理转贷降息可以帮助您减轻负担，降低贷款利息支出。

可以去银行咨询和办理转贷降息，但具体办理方式和条件需根据银行的政策而定。一般情况下，银行会根据客户的信用状况和个人情况来进行评估，确定是否同意降低贷款利率。建议您提前联系银行了解相关要求和手续，并提供所需的文件和资料。

转贷有什么风险？

一是中介违规操作给消费者带来违约违法隐患。根据相关监管规定，经营贷须用于生产经营周转。银行与贷款人贷款合同会明确约定贷款用途，但在“转贷”操作下，银行若发现经营贷款资金未按照合同约定使用，最终将由消费者承担违约责任，不但可能被银行要求提前还贷，个人征信也会受到影响。

二是中介垫付“过桥资金”猫腻多。不法中介所谓的“转贷降息”，需要消费者先结清住房按揭贷款，再以房屋作抵押办理经营贷。不法中介为牟取非法利益，往往怂恿消费者使用中介的过桥资金偿还剩余房贷，并从中收取垫资过桥利息、服务费、手续费等各种名目的高额费用，消费者“转贷”后的综合资金成本可能高于房贷正常息费水平。即使最终申请经营贷失败，消费者仍将被中介要求承担上述各项高额费用，同时还将承担高息过桥资金的还款压力。

三是“转贷”操作有资金链断裂风险。经营贷与住房贷款在贷款条件、利息、资金用途、期限、还款方式等方面都有很大不同。比如，经营贷的期限较短，还款要求也很不一样，且本金大多需一次性偿还，借款人若无稳定的资金来源，贷款到期后不能及时偿还本金，可能产生资金链断裂风险。

四是“转贷”操作有信息安全权被侵害风险。消费者选择“贷款中介”的“转贷”服务，需要将身份信息、账户信息、家庭成员信息、财产信息等相关重要信息提供给中介。部分中介获取消费者个人信息后，为牟取非法利益可能会泄露、出售相关信息，侵害消费者信息安全权。

组合贷可以转贷吗？

可以，将组合贷款里的商业贷款可以转为公积金贷款。

商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

符合本市住房公积金贷款申请条件;

借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

房贷15年还款一年上浮百分三十转浮动利率好吗？

1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

以前办理的房贷还款利率都是固定利率，现在你可以选择转换LPR浮动利率了。 那么，继续以固定利率还款划算，还是转换成LPR浮动利率划算呢？

而LPR浮动利率未来是这样影响你的还款额的：你的房贷利率是上浮30%也就是6.37%，那么按照五年期LPR4.65%计算的话，6.37—4.65=1.72那么这个1.72的差值就固定了，未来你的还款利率是跟随LPR的变化而变化的，假设2020年12月LPR利率变为4.35%了，那么你的还款利率就是4.35%（LPR）+1.72%（差值）=6.07总而言之，转换成LPR浮动利率之后，你的房贷利率是它涨你就涨，它降你就降。

不过从长期趋势来看，未来大概率是利率不断下行的过程，此次降息幅度是最大的一次。

人家上浮15到20的考虑考虑还可以，你上浮30还考虑啥？肯定顾及眼前，转呀。

到此，以上就是小编对于转贷降息是套路吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于转贷降息是套路吗的4点解答对大家有用。