房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗 房产抵押不需要配偶签字

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗的问题，于是小编就整理了6个相关介绍房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗的解答，让我们一起看看吧。

用他人的房子抵押贷款需要夫妻双方签字吗？

1、一个人是不能办理的

2、至少需要夫妻双方办理

3、如果因为年龄、职业、经营、征信等情况不满足，需要做抵贷不一的，抵押人夫妻双方，借款人夫妻双方均要出面共同签字、公证等手续

4、贷款资料根据贷款性质不同提供的也不大相同，不同银行要求的材料也不全相同

5、简析不同类型大致材料：

6、抵押消费贷：身份证、户口本、房本、结婚证、离婚证、离婚证明、评估报告、下户照片、银行流水、放款卡、贷款用途、消费证明（发票等）等材料

7、抵押经营贷：身份证、户口本、房本、结婚证、离婚证、离婚证明、评估报告、下户照片、银行流水（含对公）、放款账号、贷款对公合同、企业营业执照、章程、企业上下游合同等

8、银行在资料齐全到放款在20到45天各个时间不等，注意用款时间不要耽误了

房产抵押需要夫妻双方签字吗?即便不是夫妻共同财产？

在中国大陆的法律中，夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻共同财产。因此，在房产抵押中，如果该房产属于夫妻共同财产，那么夫妻双方必须签字。如果该房产不属于夫妻共同财产，但其中一方仍然是房产的所有人，则该方必须签字。如果房产完全属于另一方，则另一方无需签字。总之，房产抵押需要夫妻双方签字的情况与房产的所有权归属有关。

房产证上没有夫妻某一方的名字，那么做房产抵押时是否都需要夫妻双方签字呢？

　　房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可。　　房产抵押需要的材料如下：　　

1.房产证　　

2.权利人及配偶的身份证　　

3.权利人及配偶的户口本　　

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)　　

5.收入证明　　

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证　　

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单　　

8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

个人房产抵押需要夫妻另一方签字吗？

　　房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字,因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可。

　　房产抵押需要的材料如下：

　　1.房产证

　　2.权利人及配偶的身份证

　　3.权利人及配偶的户口本

　　4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

　　5.收入证明

　　6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

　　7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

　　8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

夫妻一方做担保人将共同房产抵押贷款，必须夫妻双方本人同时在场签字吗？

如果是婚内办理抵押贷款的话是需要夫妻双方到场签字的，不然是不能办理抵押贷款的，办理抵押贷款的流程如下：

1.准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）；

2.把上述资料交到银行；

3.银行审核贷款人资料及征信没有问题的情况下就会审核通过了；

4.审核通过后带上身份证、产权证到房管局办理他权；

5.银行收到他权后放款；

6.贷款结束每月按时还款就可以了；

办理银行抵押贷款需要夫妻双方出面吗？

办理银行抵押贷款，需要夫妻双方出面签字画押吗？法律是没有规定的，纯属银行规避风险，实行的是霸王条款。

非常简单，这都是银行贷款的保险措施使然。银行为了确保自己的利益，避免贷款人能力有限，就需要夫妻双方签名来担保。这就等于用两个人的经济能力来还贷，肯定胜过保险过一个人吧？所以银行就总会以更容易贷到款为名，要你们夫妻双方签名抵制了。

一旦你们到期不能还款付息，那么银行就可以向你们两个人主张违约责任，要求你们双方偿还本息，但本来银行只能要求你自己来还本付息的。

所以现在的银行信誉大打折扣，在储户心目中没有公信力，特别欺骗老年人，说拿工资存银行定期利息高于本金，其实就是骗老年人买社会上的保险，但是我没有上当受骗过，而我隔壁的邻居碰见一次，随即拿退休金一万块钱交给另外一个储蓄营业员，定期五年。

当家属发现存折颜色不对时，已经有一个多月了，储户找到邮政储蓄工作人员他们宁死不承认有这么回事，当储户达到50多人时，老百姓情绪激动讨要退休金，这个时候银行工作人员招架不住了，经请示上级退款发半年定期利息。还有银行在推销基金方面扮演了极不光彩的一面，严重失职，可以说银行存在着不作为行为。再写银行苦水三天三夜都写不完。

到此，以上就是小编对于房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗的6点解答对大家有用。