房贷送的信用卡额度大不大 房贷送的信用卡额度大不大呀

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷送的信用卡额度大不大的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷送的信用卡额度大不大的解答，让我们一起看看吧。

开始还房贷后再申请信用卡额度是不是就会大一些？

有房贷就产生信用记录，还上几期有良好的信用记录之后，办大额信用卡的通过几率大得多。大额信用卡办来要会用，信用卡里面的知识有得学。会玩信用卡的，通过一系列操作能把信用卡里面的大部分额度打造成固定资产，获取稳定的收益。不会用的就有可能把一手好牌打得稀烂。这种人还不在少数！

是的！

银行看到你名下有房产，会把你的评分提高，额度自然就高了。

另外，你名下如果有车子，公积金账户，理财产品大额存单，或者它行高额度信用卡，都可能给你批高额度。

但是如果你名下有当逾，账户过多，基本空卡等情况，也很难批卡，或者额度很低

同时有多张信用卡在使用，没有逾期，会影响房贷申请吗？

有没有影响，关键要看你的透支额度，如果透支额度比较大，那会影响房贷的审批，如果透支额度比较小，那就对房贷本身没有什么太大的影响。

先来看一下房贷审批对于申请人的要求。

正常情况下，房贷的审批是相对比较宽松的，只要大家没有逾期，而且收入来源稳定，流水符合银行的要求，没有过多的负债基本上都能够通过。一般情况下，银行对申请人基本要求如下：

1、信用良好，就是最近两年时间之内不能有连三累六的情况（有连续三个月以上逾期，或者有超过6次以上的逾期。），而且半年时间之内，征信查询记录不要超过三次。

2、有稳定的工作和收入。

在判定你是否有稳定的工作和收入的时候，银行主要通过看你的社保缴费以及银行流水来看。如果你的社保缴费正常，而且最近6个月平均银行流水能覆盖月供两倍，那基本上没问题。

3、负债合理。

这里的负债主要指的是你目前的贷款，以及信用卡透支额度，一般情况下，银行在审批房贷的时候要求借款人总体负债率（包括所申请的房贷）不能超过50%，最多不能超过70%。如果你每个月要还的贷款以及信用卡额度再加上房贷超过你每个月收入的50%，就有点悬，如果这些负债加起来达到你月收入的70%，那就基本上没戏了。

再来看一下，正常使用信用卡是否会对房贷有影响。

现在使用信用卡是非常普遍的，有些人平时使用4、5张信用卡也是非常正常的。所以正常情况下，只要你的条件符合我们上面所提到的3点要求，不管你是用一张信用卡还是7张信用卡，都对房贷没有太大的影响。

但是如果你信用卡当前透支的额度比较大，那是会影响房贷的审批的。我来给你说一个真实的例子，去年我有一个同事买房，他一个月的流水大概是17,000块钱，但是他要办理贷款是120万20年，等额本息，利率上浮10%，算下来每个月要还款的金额大概是8180元。

这个哥们工作稳定，而且流水也基本符合银行的要求，征信记录也没有逾期过，当时他也是确信自己在申请房贷的时候是没有什么问题的。但是银行在审批贷款的时候，发现他的信用卡透支额度比较大，达到了40多万。所以银行在初审的时候，并没有马上给他通过，而是要求这个哥们先把这大部分的信用卡还清，最后这哥们只能向亲戚朋友借钱把这个信用卡还掉，然后最终才通过了银行的审批。

由此可见，如果你当前信用卡透支额度比较大，对房的审批还是有一定的影响，一方面银行会把你信用卡欠款计算到你当前的负债率当中，另一方面银行可能觉得你有可能是透支信用卡充当首付，这是违规的。

所以正常情况下，如果你的信用卡透支额度比较大，银行一般都要求你先把这个信用卡账单给还清了，再给你审批通过，如果你没有能力把这信用卡欠款还清，那就会有影响。

真的有影响！有影响！我在总行参与过个人授信模型。

先说银行内部流程:在审批个人房屋贷款授信前，先去人民银行拉出他的目前已获授信总额，统计一下，其中就包括你在他行的信用卡授信额。然后对照你的个人总授信额（用模型算出来的），扣除后，得出你现在可批授信额。

为什么现在大家都没感觉有影响呢？主要是因为现在各行认为房贷是最优质资产，有一手抵押，有先行处置权，所以就在这方面会放得比较宽。

如果您有多张信用卡，而且使用金额都比较大，例如达到100万以上。那银行还是会小心的，审批流程也会比较长。所以有些人就明白了，为什么同样申请房贷有些特别快？有些人特别慢。

银行是最不愿意冒风险的，当他觉得客户有风险时，他宁可不做。所以大家平时还是要小心。尤其是不要有各类逾期记录。

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只要信用卡使用正常，没有逾期，申请房贷不会有影响的。

因为你多张信用卡使用的记录是很好，个人征信自然也号，反而会增加分数。申请贷款方面，其实银行主要还是考虑贷款人的诚信，即个人征信，还有就是还款能力的，只要有稳定的工作，基本是能申请通过的。房贷的月供金额，自然不能超过你的收入。

如果超过了，可以走共同还款的方式操作。如果结婚了，可以和老婆共同还款。如果没结婚可以和父母一起共同还款的。这里推荐和父母共同还款。

父母做共同还款人条件

1、父母的个人征信一定要良好，在央行征信上不存在不良记录；

2、父母的年龄不可以太大，如果超过60岁就很难做共同还款人了；

3、父母要具有一定的还款能力，能够与贷款人共同归还借款；

4、有足够的意愿承担连带还款责任；

5、如果是住房贷款，还需要满足当地的商业住房贷款政策或公积金贷款政策。

父母做共同还款人资料

父母做共同还款人时，需要向贷款机构提供居民身份证、户口簿原件及复印件、结婚证、父母所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明等。

同时有多张信用卡在使用，没有逾期，能否申请房贷主要是看多张信用卡每月的使用额度，是否超过了你申请房贷时提交的收入证明，如果你月收入2万，多张信用卡每月消费额度持平或略少，还有可能是以卡养卡的消费办法，说明了你欠缺房贷还款能力，这种情况银行会谨慎放贷，目的是防范房贷风险。所以银行房贷不是以使用的信用卡的张数决定的，应该是根据房贷申请人的债权债务、收入及消费情况综合考评决定。

谢邀！

正常情况下，我们在生活当中合理地使用信用卡进行消费，同时有多张正在使用的无逾期记录的信用卡，不仅不会影响房贷，还会提升你的信用形象，各个银行都有自己的个人评级系统，你的情况会在评分上有加分，一般不会有不良影响。

当然，这是指你正常使用信用卡的情况下，如果涉嫌以下情况则会不同：

一、涉嫌套现。

二、涉嫌以卡养卡。

以上两种情况有明显且规律的透支及还款数额，在时间操作上也有一定的规律，不同卡之间有某种可追溯的规律。

三、以假的职业身份办理信用卡。即冒领信用卡甚至信用卡诈骗。

信用卡过多会影响房贷吗？

申请办理了很多张信用卡，是否影响申请房贷呢？

卡商部落看到很多朋友都喜欢办信用卡，有事没事就办张信用卡，觉得这样不但可以累积个人信用卡，还可以享受到更多银行信用卡优惠和权益。但你不知道的是，在你想买房时就会遇到这样的问题，办理太多的信用卡，是否会印象贷款的审批呢？

卡商部落最近也有收到卡友留言，说最近要申请房贷，但是银行却说因为在年初连续办理了七张信用卡，征信也被银行查过十次之多，银行觉得他集中申请信用卡是有什么“隐情”，所以很有可能被拒，他用卡也没有过逾期情况，不知道他现在需要做些什么？

卡商部落认为方法倒是有的：要不就是提高首付，要不就降低贷款金额，或者是主动和银行沟通，提供你的收入流水证明或是网银行里存些钱，让银行看到你并不是资金紧张，是有能力还钱的。

卡商部落想提醒那些持卡人，尤其是那些有刚性需求的朋友：

1）信用卡虽然好，可也不要贪多哦！

现在申请信用卡渠道越来越多了，尤其是网申有方便又快捷，所以导致了人们办理很多张信用卡。可是随意的申请多张信用卡，不但会在征信报告中体现出来，还会让银行有所质疑。

2）个人征信记录，不要有事没事的就查

征信报告中也会显示出都有被谁查看过，查看了多少次。如果让银行或是其他信贷机构看到，银行就会觉得你现在资金紧张，财务状况不好，从而被拒。

卡商部落总结：申请房贷，短期间内都不要申请信用卡和其他贷款了，避免让其他多家银行查询征信。卡商部落还有更多信用卡提额、贷款等干货，加入卡商部落小密圈，以后有机会都会分享给大家！

文章来源：卡商部落 曹永华

到此，以上就是小编对于房贷送的信用卡额度大不大的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷送的信用卡额度大不大的3点解答对大家有用。