不动产证可以申请抵押贷款吗 不动产证可以申请抵押贷款吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于不动产证可以申请抵押贷款吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍不动产证可以申请抵押贷款吗的解答，让我们一起看看吧。

不动产权证可以借出来吗？

不动产权证是可以借出来的。

目前银行办理不动产权证抵押贷款是要到不动产中心办理抵押登记手续的，银行一般会在取得不动产他项权证后发放贷款，借款人的不动产权证是还给借款人的，银行不收押不动产权证的。部分银行会要求收押不动产权证，当然，借款人需要到有关部门办理相关手续，要出示不动产权证的时候，可以提前去银行申请借出，填写借出申请书，写明借出用途、归还日期（一般为两星期内，最长不超过一个月）银行一般都会同意的。

不动产抵押银行办理时间？

签订合同之后，发放贷款之前。

办理不动产抵押，主要是要涉及银行贷款。银行在贷款审批通过以后，会与当事人签订借款合同、抵押合同等，签订完合同后会约定时间，到不动产登记中心办理抵押登记。办完抵押登记，会取得他项权证，再走放款流程。

可以办理不动产抵押的情形？

1.出让土地使用权，以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

2.划拨土地使用权，其不能单独抵押。但是，在当事人具有合法的土地证、房产证的前提下，可以通过签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或者以划拨土地使用权上的房屋抵押，所获收益抵交土地使用权出让金，等方式抵押土地使用权。

3.集体土地使用权，乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

4.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。

5.在建工程抵押，为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权，连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

最新农村不动产权证抵押贷款政策？

1、申请人要是拥有完全民事行为能力的人，并且贷款到期日的实际年龄没有超过65周岁。

2、申请人有固定的住所，有正当职业和稳定的收入，具备按时偿还本息的能力。

3、拥有房产可以作为抵押。

4、房产共有人认可借款行为，并为该行为进行担保。

不动产证贷款流程是什么：

1、挑选贷款机构

在贷款前要根据个人的实际情况挑选贷款结构，在条件允许的情况下，要优先k考虑银行，优点是安全可靠，缺点是审批速度和贷款要求比较高。其次是民间借贷，优点是审核要求低，办事效率快，缺点是利率高。

2、提交资料

选定要贷款机构后，要按照贷款机构的要求提交申请材料，并提供本人和配偶的有效身份证、户籍本、结婚证、个人收入证明、贷款用途声明、房产证、担保人资料等资料和文件。

3、等待评估结果

银行在收到申请人的资料后，要对申请人的资料和条件进行审核，并且要对房产进行评估，在评估时会收取一定的评估费，一般为千分之三到千分之五左右。

4、办理贷款手续

若申请人具备一定的还款能力，并且信用良好，房产产权清晰的话，银行在评估完房屋后会再次进行资料审核，审核通过的，贷款机构会和您沟通贷款金额、利率、期限、还款等问题，之后双方会签订贷款合同，等手续都办好之后，等待银行放款即可。

到此，以上就是小编对于不动产证可以申请抵押贷款吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于不动产证可以申请抵押贷款吗的4点解答对大家有用。