组合贷款流程 商业贷款转组合贷款流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于组合贷款流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍组合贷款流程的解答，让我们一起看看吧。

组合贷提前结清流程？

1、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请)，并须经其审核同意。

2、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。

3、重新打印"每月还贷本金利息表"，重新与借款人签订"借款变更合同"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。

西宁组合贷款审批流程？

贷款条件:即同时符合商业贷款和公积金贷款条件.(2)贷款额度:总贷款额度不得超过房价总价的80%.具体额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算.(3)贷款流程:组合贷款采取双方并行审核的原则.个人申请住房组合贷款手续时,可以向公积金中心或中心委托的银行组合贷款经办支行申请,借款申请人只需在初审时将公积金贷款同商贷所需资料按要求一并提交,公积金中心同银行双方同时审核,审核通过后分别通知借款申请人进行面签手续,面签手续办理完毕即可等待银行放款

组合贷款如何还款？是分开还款吗？

组合贷款是分开还款的。

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时又申请了个人住房公积金贷款。它一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的高上限才使用的。 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

组合贷款还款时商业贷款部分和公积金贷款部分的月供分开计算，合并在一起便为借款人当月应该偿还的金额。借款人应提供同一还款银行的两个还款账户两张还款卡或两个还款存折、分别用于偿还公积金贷款和商业贷款。其中公积金贷款和普通的商业贷款采取的还款方式也不一样。公积金贷款部分是从公积金账户里面直接划账的，可以按照最低还款数额，但月供必须大于这个数目。商业贷款有等额本金和等额本息两种还款方式，还款额每月应该比较大。

如果你的月还款额是公积金贷占比少、商贷占比多，那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后，剩余余额就能抵充商业贷款，这样将节省一大笔钱。

是在同一个银行卡内还款。因为公积金贷款时，抵押权在公积金系统，银行给做商业贷款，是等于做了房产剩余价值的贷款，纯信用，银行是基于公积金捆绑模式，一起授信给客户，所以还款时通过银行卡统一扣款。

但如果你要提前全额还款，那就需要分开去偿还了。因为是两家机构。

借了银行的，还给银行，银行给手续证明结清。借了公积金，还给公积金，公积金看到银行结清手续，才会给你解除抵押手续。

到此，以上就是小编对于组合贷款流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于组合贷款流程的3点解答对大家有用。