房子接力贷款有些什么要求 房子接力贷款有些什么要求和条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子接力贷款有些什么要求的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房子接力贷款有些什么要求的解答，让我们一起看看吧。

接力贷是什么，申请接力贷需要哪些条件？

接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。接力贷申请条件:1作为共同借款人的父母须具有完全民事行为能力，有稳定的工作和收入，且年龄不超过六十岁；2作为共同借款人的子女也须具有完全民事行为能力，有较好的职业前景（不限于有稳定的工作和收入）；3本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于百分之五十五。接力贷业务中，子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。也就是说，银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦。接力贷的优点在于可将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制；接力贷的缺点在于父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。

接力贷：指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。 申请接力贷需要条件： 1、共同借款人中的父亲（或母亲）具有完全民事行为能力和稳定职业、收入，且年龄不超过60岁。 2、共同借款人中的儿子（或女儿）具有完全民事行为能力，不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景。 3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%。 接力贷，可以覆盖新房、和二手房，但对办理者的年纪有一定的要求。中国农业银行和交通银行的要求都是不能超过退休年龄，也就是60岁。 中国工商银行的工作人员表示，他们的政策相对宽松，父母申请年纪的上线可以达到65岁。还有一点需要注意的是，做接力贷时，要问清楚银行判定首套房、二套房的规则。

长沙接力贷申请条件？

接力贷申请条件（以农行为例）

1. 共同借款人中的父亲（或母亲）具有完全民事行为能力和稳定职业、收入，且年龄不超过60岁。

2. 共同借款人中的儿子（或女儿）具有完全民事行为能力，不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景。

3. 本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于百分之五十五。

到此，以上就是小编对于房子接力贷款有些什么要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子接力贷款有些什么要求的2点解答对大家有用。