房贷首付款来源银行会查吗 房贷首付款来源银行会查吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷首付款来源银行会查吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房贷首付款来源银行会查吗的解答，让我们一起看看吧。

交首付银行知道吗？

交首付银行知道，银行一般会通过两个渠道来判断首付款来源，即支付首付款的银行卡流水，以及借款人家庭征信。

1、首付款银行卡流水：会倒查半年的流水，看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款，如果有说明首付款并不是家庭自有资金，不符合监管要求。要是流水有他人转账记录，也要提供该转账卡的近半年流水。

2、借款人家庭征信：目的看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务，有说明是通过借贷来获得首付款，同样不符合监管对首付款来源的规定

分期买车会被查首付款吗？

1.这个应该一般是不会查首付款的。

2.分期付款买车，一般4S店或者汽车厂商。会调查车主的收入状况和信用状况。

3.如果你的收入状况和信用状况良好的话。银行和4S店是不会查你的首付款来源的。

4.所以你的收入水平和信用状况良好的话，分期付款完全没有问题，不用担心首付款的来源的问题。

2023年还查首付款来源吗？

一、查的。

二、2023年货款政策变化：

1、银行严查客户的首付款来源，客户首付款不能通过非直系亲属借款、P2P公司借款、贷款借款、信用卡套现等，禁止各种借贷资金被用于首付款。（直系亲属仅指父母、配偶，兄弟姐妹不算直系亲属）。

2、银行需要查询客户的还款能力，需要有匹配收入证明金额的工资流水或者能体现收入的其他证明。

3、审批时间延长，目前批贷时间平均在证件收齐后的1个月至1个半月左右。

4、放款时间延长，近期新房房贷，平均2个月能成功放款。二手房一方面是对资质审查更严格，放款时间或已延期至4-6个月，甚至更长。

5、若全国范围内有2套及2套以上房贷在还，银行停止发放第3套房贷。

6、父母上产证，子女参贷，目前已经停止受理。子女上产证，父母参贷目前也要提供还款能力，政策从严。

7、近三年内有离异史的，银行暂不受理贷款。

8、定金审批目前银行暂停受理，首付款需要付足规定比例后方可受理贷款。（首套3.5成，二套5成或7成）。

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银行查首付来源怎么应付？

1、房贷首付款来源审核未通过的话，客户可以联系经办银行客服询问清楚被拒的具体缘由，然后补充资料(比如流水、存单等等)证明交首付的资金的确是用的自己的钱，而不是贷款来的钱。

2、除此之外，客户还可以尝试追加首付款、降低贷款金额，此行为还有助于提升房贷审批通过的概率。

3、交首付款必须得用自己的钱，可以是工资收入，也可以是可理财收益、分红、奖金等等，还可以是配偶、父母等直系亲属转过来的，但千万不能是贷款来的。



银行怎么判断房贷首付来源

1、首付款银行卡流水：银行会要求贷款者提供银行卡半年的账单流水，分析这里面是不是有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款，如果有说明首付款并不是家庭自有资金，不符合监管要求。要是流水有他人转账记录，也要提供该转账卡的近半年流水。

2、借款人家庭征信：目的看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务，有说明是通过借贷来获得首付款，同样不符合监管对首付款来源的规定。

首付交了，贷款批不下来可以退款吗

其实不管是买房者自身原因还是银行原因，购房首付都是可以退的，这一点不用担心，不过区别在于购房者是否需要支付违约金，这就要区别不同的情况来判断：

1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。

2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽快解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。

到此，以上就是小编对于房贷首付款来源银行会查吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷首付款来源银行会查吗的4点解答对大家有用。