商转公可以改变贷款额度吗 商转公可以改变贷款年限吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商转公可以改变贷款额度吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商转公可以改变贷款额度吗的解答，让我们一起看看吧。

济南商贷转公贷最新规定？

1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且该贷款尚未结清；

2、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月，且申请时属于正常缴存状态；

3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款；

4、申请人提前偿还部分或者全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意；

5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人；

6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录，且符合公积金中心规定的信用状况标准；

7、申请人同意提供符合条件的担保(抵押或者质押)；

8、贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的从其规定。

商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

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商贷转公积金贷款申请条件 每个地区的政策略有不同,以下条件仅供参考: 

符合当地住房公积金贷款申请条件且未申请过; 

原房贷还款≥一年,还款良好无逾期,未结清且银行同意提前结清; 

1、 符合本市住房公积金贷款申请条件;2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构。

公积金贷不满可以商转公吗？

公积金贷不满可以商转公。

商转公是指将商业贷款转为公积金贷款。一般来说，公积金贷款的利率较低，因此如果符合条件，将商业贷款转为公积金贷款可以降低利息支出，减轻还款压力。

但是，商转公并不是所有情况都适用。一般来说，需要满足以下条件：

借款人符合住房公积金贷款条件，且借款人名下没有未还清的住房公积金贷款。

借款人已经取得原商业贷款银行的同意，愿意将原商业贷款的剩余本息余额用于商转公贷款的抵押。

借款人能够提供符合住房公积金贷款要求的担保方式。

借款人能够按照住房公积金管理中心的要求提供相关资料。

需要注意的是，商转公的具体条件和流程可能因地区而异，因此建议您咨询当地住房公积金管理中心或银行的相关规定和流程。

可以，如果个人公积金贷款额度不满足实际需求，可以通过商业银行转公积金贷款的方式来解决。申请人可以向商业银行申请贷款，然后将贷款转换成公积金贷款，以满足自身的融资需求。这种方式可以让个人根据实际情况选择更适合自己的贷款产品，更灵活地进行资金运作。

到此，以上就是小编对于商转公可以改变贷款额度吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于商转公可以改变贷款额度吗的2点解答对大家有用。