房租抵扣个税了房贷利息还能抵扣吗 房租抵扣个税了房贷利息还能抵扣吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房租抵扣个税了房贷利息还能抵扣吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房租抵扣个税了房贷利息还能抵扣吗的解答，让我们一起看看吧。

房贷利息抵扣个税，你认为供房族能喘口气了吗？

房屋贷款利抵个税政策

2018年12月22日，国务院公开《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》规定首套房屋贷款利息能抵扣个税：纳税人本人或者配偶单独或者共用使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

房贷者实际可少交多少钱？

假设某先生月工资20000万，应缴个税为1590元，而按通知算税前工资减1000元为19000元，应缴个税为1390元，也就是说每个月的个税某先生只可以少交200元。

房贷者仍将负重前行

从以上数据可以看出，房贷利息抵扣个税的绝对金额并不多，况且普通人大部分月收入都低于20000元，所以，这对于一般收入家庭来说，实际帮助并不明显，“供房族”并不能得到有效喘口气的机会，必将照常负重前行。

个人认为，租房可以抵扣个税是为后期推进房产税立法的先头兵，据悉，目前房地产税法草案正由全国人大预工委牵头抓紧起草，财政部配合立法。未来会清理自租房不纳税的灰色地带，房东纳税租客抵税，就目前

各地区房东纳税额度会超过租户抵税额度，于是出现了房东不允许租户提供信息抵税现象，但是未来房产税将会作为地方重要的财政收入，这是大势所趋，必须尽快适应。

个人所得税填报如果增加了贷款项后赡养人需要重新填写吗？

以下情况必须重新填写信息:

1,修攻2022年赡养老人,子女教育,住房贷款利息的扣除比例,

2,老人在2021年去世,2022年不能再申请赡养老人专项附加扣除,

3,夫妻一方不再申请住房贷款利息专项附加扣除,在2022在由一方申报

4,房租和房贷需要替换扣除的情况,即;2022年不再申报住房租金,改为申报住房贷款利息,或2022年不再申报住房贷款利息,改为申报住房租金

用房贷和房租抵扣个税的话如何筹划最合算？

如果是一二线城市的话用房租抵个税，可抵1500，也就是说6500以下的工资不用交税。

三线及以下城市可用房贷抵个税，可抵1000，也就是说6000以下的工资不用交税。

而且房租抵个税目前跟房东还没有啥关系，不用担心房东涨房租。

广州房地产生态圈持续为你解答：

房租的抵扣方式：

1、位于直辖市的、省会城市的、计划单列市还有确定的其他城市，每月1500元；

2、市辖区户籍人口超过100万的其他城市，每月1100元；

3、市辖区户籍人口小于100万的其他城市，每月800元。

ps：纳税人及其配偶在主要工作城市没有住房，夫妻双方只能扣除一方，而且房贷和房租只能二选一。

现在申报租房抵扣信息的时候，房东的信息可以不用填报了，是否觉得方便很多，也不会面临房东突然的升租或者被赶出门了。

贷款的抵扣方式：（前提是首套房）

注意每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

ps：经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，也可以两方各按照50%扣除

最后说明一点，如果确定了申报的，一个纳税年度是不可更改的。

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到此，以上就是小编对于房租抵扣个税了房贷利息还能抵扣吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房租抵扣个税了房贷利息还能抵扣吗的3点解答对大家有用。