三年以外的逾期记录影响房贷吗 三年以外的逾期记录影响房贷吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于三年以外的逾期记录影响房贷吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍三年以外的逾期记录影响房贷吗的解答，让我们一起看看吧。

征信有过几次小逾期能买房吗？

有逾期记录能否贷款买房，要看具体情况来分析，银行对于房贷申请者的征信要求为：近2年内不能有连续超过3次的贷款逾期记录，累计逾期记录不能超过6次。

如果2年内网贷和信用卡都没有还清，征信逾期记录不符合银行的要求，或者逾期贷款的时间超过3个月，已经成为呆账，想要申请房贷会被直接拒绝。

征信逾期记录过多，并不意味着以后就无法获得贷款了，只不过申请贷款的难度增加了，贷款人想要继续获得贷款，可以尝试通过以下方式申请贷款。

1、提高还款能力

及时还清逾期尚未还清的贷款，规划保持良好的还款习惯，不要逾期还款，不断积累正面的还款信用记录，慢慢改善个人征信。

2、尽量减少贷款或者办卡次数

每次贷款或者办卡都会查询你的征信记录，对于征信已经很花的人群，除非特别需要，尽量不要再去办贷款或者是办卡了，不然会进一步加深征信花的情况，这样好不容易养回来的征信又变花了。不仅要减少自己查询征信的记录，也要减少申请需要查询征信的网贷平台次数。

可以买房，有可能贷款的金额降低。

个人征信有逾期记录是影响贷款的，第一种是征信逾期近两年才还款一次或两次，一般不会影响贷款买房，但贷款利率可能会比较高。另外一种近两年逾期连续三次逾期或累计六次逾期仍未还款的，将不能申请到房贷。

征信逾期房还是可以买的，但是要贷款就很难！因为买房和征信基本上无关联

征信有问题主要会影响贷款，如果购房者不选择贷款买房，那么征信就不是值得担忧的问题。但是如果是贷款买房的话影响就比较大了，轻则会导致贷款额度减少利率增加，重则会导致无法贷款。所以保持良好的征信是非常有必要的。个人征信对贷款买房有什么影响当我们向银行提交贷款申请时，银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。(个人信用报告和个人征信报告这两个名词是同一个概念，个人信用报告是个人征信报告的俗称。)

征信有逾期未结清，还能办理房贷吗？如何办理？

答案是不行的，但这要分情况：

1、属于自己造成的逾期问题，且逾期记录严重的，只能是在不良记录消除后，才能重新申请贷款，而目前央行已上线二代征信系统，将显示个人征信5年的记录，如果要想完全消除目前的逾期记录，需要5年内无不良记录才可以。

2、属于自己造成的逾期问题，但仅有一次逾期情况。如果是当前刚逾期的情况，同样不能申请，容易影响银行对借款人的好感度，最好不要在当前申请。但如果只有一次，可以在接下的几个月内不要再出现逾期问题，当然能有按时还款的记录更好，一般情况下，按照银行规定，征信报告中逾期次数不超过6次，一年逾期不超过3次的，基本都还是可以申请房贷的。

3、不属于自己造成的，且未超过20天的逾期记录

属于被冒名顶替的，可向有关部门申请开具证明，持本人有效身份证件，到当地中国人民银行提出异议申请，申请通过后，可消除逾期记录。

属于银行等第三方机构未激活信用卡产生年费的问题，可向银行申请开具非恶意逾期证明，将不会影响房贷的申请。

你说的有逾期未结清指得是银行的贷款，还是信用卡呢？银行的我不太清楚，我跟你说下信用卡吧，我只懂信用卡，实战经历。

首先，如果是信用卡未结清，逾期上了征信。那么你要先把未结清的欠款还上，然后和信用卡客服中心协调沟通，让他们给你开具一份证明。这个证明的名字叫做 已结清证明。表示你不再欠信用卡款项。

其次，还要再开具一份证明，这个证明的名字叫做 非恶意逾期证明，就说你是因为联系方式更换未及时收到还款提醒而导致的逾期。不是主观上恶意拖欠不还。这个证明 信用卡发卡行一般不会出具，很有难度，你只有三番五次的苦苦“哀求”，他们才有可能会给你出具一份，这个证明同样要找信用卡客服中心。

拿着这两份证明，应该就不会有什么问题了，我去年就是样，因为征信逾期记录申请房贷被省行打下来两次，开具证明后，最后还是通过了，在中国银行房贷35万。 最有难度也最最重要的就是 非恶意逾期证明，如果实在不给开，你再私信我，我告诉你办法。

到此，以上就是小编对于三年以外的逾期记录影响房贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于三年以外的逾期记录影响房贷吗的2点解答对大家有用。