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商家认购是什么意思?
商家认购是指认购(包括签署认购书、缴纳认购款)属“预约合同”的行为,也就是在认购书上要对之后要签的购房合同基本条款给予明确。
如果买房人还没见过购房合同,那么则不存在预约的法律效力。也就是说认购书预约的不是房子,而是购房合同。而且,开发商在没有取得《房地产预售许可证》的前提下,其与购房者约定的购房定金是无效的。
认购是指项目在尚未完全取得销售手续之前的预订销售方式。一般只交纳较少的定金,不能签订正式的销售合同。
通常开发商在没有取得预售资格证之前,前期可先对意向客户进行登记,并收部分意向性订金,以稳定客户。
商家认购单是什么意思?
商家认购单就是商品买卖双方在签订商品买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易关系的初步确认。
房屋认购指的是在开发商没拿到预售证情况下而先与消费者达成的购房协议。 认购一种是在开发商未拿到预售证,而向购房者预约房源,待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下,开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预定。 另一种是开发商在拿到预售证的情况下,与购房者达成购买协议,但没有进行正式的书面签约,而只进行简单的协议签署,确认达成购买协议。
股票认购是什么意思?
股票认购:股票认购是指投资者通过基金管理人及其指定的发售代理机构以股票进行的认购。简介:股票认购的基本原则是:自愿出资、风险共担、利益共享、公开公平。程序:员工向企业(如组成持股会则向企业工会)提出购股申请;企业或企业工会审查员工持股资格;根据员工股份认购方案确定个人持股额度并公告员工持股额度;员工缴付购股资金,一般应用现金支付,也可用企业结余的工资基金按企业自定方案合理分配给职工作为购股资金;企业向员工出具"员工股权证明书",并将员工持股名册上报上级部门备案。在上述过程中,职工认购要分两步走:职工按基本股配股比例、工龄、岗位首先认购自己可以的股票,认购结束后,即召开股东代表大会,选举企业主要领导之后,按选举出的职务再进行职务股的认购。企业职工内部股购买后一年可以在企业内部转让。
什么叫股票认购?
股票认购,又称“股份认购”。是指按公司章程筹集公司资本时对公司发行股票的认购。
认购主要在公司成立时的筹资和增发股份时进行,就公司设立时股票认购而言,因筹资方式不同又可分为二种:
(1)设立认股,又称发起设立认股。指公司设立时发起人必须自行认足第一次发行的股份,不另向社会募集。每个发起人认购的股份数在发起人之间的契约上确定。发起通常应按认足的股数缴足股款,不能分期缴纳。股款可用现金支付,也可用其他动产不动产作价抵缴股款。
(2)募集认购,即招股设立时的股票认购。发起人只在第一次发行股份时认购部分股份,其余则向社会公开招募,但一般规定发起人至少必须认购第一次发行股份总数的1/3或1/4,向社会招股,应由发起人订立招募章程,并载明公司名称、设立目的,股份总额及每股金额、发起人认股数、公开招募的股数及募足的期限等,投资者一旦认购股份,应在认购书上填写认购的股数、金额等。
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