基准利率上浮25%是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于基准利率上浮25%是多少的问题，于是小编就整理了5个相关介绍基准利率上浮25%是多少的解答，让我们一起看看吧。

银行存定期上浮利率25是什么意思？

利率上浮百分之25就是指在基准利率的基础上增加百分之25，目前人民银行公布的5年期以上的贷款基准年利率为4.9，上浮后的利率=基准利率4.9%×（1+25%）=6.125%，一年至5年（包含5年）利率上浮25%为5.9375%，一年以内（包含一年）利率上浮25%为5.4375%。

薪享通尊享版利息怎么算？

建行薪享通利率是根据账户余额计算的，其中：

1、建行薪享通签约账户内日均存款余额小于1万元，按活期存款利息计息；

2、建行薪享通签约账户内日均存款余额大于1万元（含）且小于5万元的，则按央行的半年整存整取基准利率上浮25%计息；

3、建行薪享通签约账户内日均存款余额大于5万元（含）且小于20万元的，按央行央行一年的整存整取基准利率上浮25%计息；

3、建行薪享通签约账户内日均存款余额大于20万元（含）的，按央行二年整存整取基准利率上浮20%计息。

1、建行薪享通签约账户内日均存款余额小于1万元，按活期存款利息计息；

2、建行薪享通签约账户内日均存款余额大于1万元（含）且小于5万元的，则按央行的半年整存整取基准利率上浮25%计息；

3、建行薪享通签约账户内日均存款余额大于5万元（含）且小于20万元的，按央行央行一年的整存整取基准利率上浮25%计息；

4.建行薪享通签约账户内日均存款余额大于20万元（含）的，按央行二年整存整取基准利率上浮20%计息。

现在4.25是基础利率吗？

4.25当然不是基准利率，

现在天津的基准利率是4.45，是下调的状态，相当于折后是4.25，比之前的按揭利息低很多，最高那会有7点多的利息，现在已经降很多了，按揭贷款很划算，今年5月份新调的利率，现在利率是下调的状态，贷款买房很合适哦，想买的抓住机会

中信广州支行的房贷利率在基准4.9的基础上上调0.25，合理吗？

房贷利率基准上浮25%，很合理啊！全国房贷利率都在上涨，中信广州支行上调房贷利率也只是“顺应潮流”罢了；而且25%的上调比例，也不算很高，还有银行上浮30%呢！

全国银行房贷利率都在涨

据相关报道，2018年8月全国首套房贷款平均利率为5.69%，相当于基准利率1.161倍，环比7月上升0.35%；同比去年8月上升11.13%。这是自2017年1月份以来，全国房贷利率连续20个月上涨。

从数据上看，全国银行都普遍上调了房贷利率（至少10%）；其中，128家银行上浮20%，30家银行上浮25%，28家银行上浮30%。此外，工、农、中、建国有四大行平均上浮15.9%！

房贷利率上涨，打击了炒房团，而刚需的还贷压力更大了

全国银行房贷利率都在上调，使得购房成本进一步加大、房产交易量下滑、房价阴跌，市场观望情绪浓厚。长期以往，炒房客急于变现、回笼资金，必然会选择低价抛售房产，房价就会维持“稳中有降”，对高房价就会产生有效的抑制！

而针对刚需一族，房贷利率上浮25%，还贷压力增加还是很明显的！我们以100万商业贷款举例，20年期限，房贷利率上浮25%（6.125%）与基准利率（4.9%）相比较，采用等额本息的还款方式，每月需多支出692.17元的月供，总还款利息约增加16.6万元！对于普通刚需一族来说，还款压力明显增大！

房贷利率上涨，重在抑制对于房产不合理的需求（炒作、投资等），没什么合不合理的！而刚需一族，该买房还得买，利率上调25%就想不买婚房啦，你丈母娘会同意么！

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上调0.25是什么意思？如果是在基准利率4.9%的基础上上调0.25%，也就是4.9%+0.25%=5.15%，相当于基准利率上浮5%这不算高，而如果0.25是25%，也就是基准利率4.9%基础上上浮25%，那么利率就是4.9*（1+25%）=6.125%，这就比较高了。

根据数据显示，广州地区23家银行中，首套房利：在基准利率上浮10%的有8家，上浮12%的有1家，上浮15%的有8家，上浮20%的有5家；二套房：在基准利率上浮15%的有4家，上浮16%的有1家，上浮20%的有11家，上浮25%的有1家，上浮30%的有5家。

所以，不知道你说的是上浮5%还是上浮25%，也不知道你的是首套房还是二套，给你数据自己体会吧。

利率4.9加25%还有24年房贷，请问选固定利率还是LPR好？

我是认为转换为LPR好些，央行的通知里写着：如果转换为固定利率，商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。你现在是4.9上浮25%，那就是6.125%，转换为固定利率后就一直是这个水平还款。

但是转换为LPR后，明年房贷利率还不会变，仍是6.125%，但是只要后面LPR下行，你的房贷利率就会下降。你还有24年呢，LPR有足够的时间下行。

首先短期内，因为经济环境不好，利率下行的可能性是很大的，毕竟降息是很好的刺激经济的手段。

其次，长期来看，央行也是会引导LPR下行的，一方面是中小企业融资贵的问题，LPR以后是贷款利率参考基础，LPR不降如何能解决融资贵的问题，另一方面，随着利率市场化速度的加快,相信国内也会出现更多的贷款类金融产品。这样经济越发达,利率水平也会越低。

所以总的来看，LPR是要下行的，那么固定利率和LPR两种方式就相当于两条起点相同的线，一个横着走，一个往下走。

还有24年，你是选择一直固定不变的，还是博一博那大概率下行的LPR呢，就看你自己的选择了。

未来的事，谁又能说得清！

眼前看，貌似固定利率不是好选择，长期看，就很难说了，很难做决定的事情啊！最好是不要纠结，这三五年合适即可，毕竟，即使想破脑袋也不会预知未来啊！

感谢邀请！

其实利率转换，对于购房者有利有弊。

• 确认一点，LPR利率对于利率上浮的贷款客户是非常合理的，所以个人建议还是选择LPR利率。
• 贷款年数越长，更需要选择LPR利率，明年房地产利率市场有可能会下调。
• 明年LPR利率在推进过程中，利率会下调，所以建议您尽早转换成LPR利率。

望以上回答能帮助到您！

到此，以上就是小编对于基准利率上浮25%是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于基准利率上浮25%是多少的5点解答对大家有用。