已婚能一个人贷款买房吗 已婚能一个人贷款买房吗现在

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于已婚能一个人贷款买房吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍已婚能一个人贷款买房吗的解答，让我们一起看看吧。

已婚按揭购房能只用一方的户口本及身份证办理吗？

　　可以的，可以按照一方名义贷款的，使用一方户口本及身份证办理。　　按揭贷款流程：　　1、一手房按揭贷款　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。　2、二手房按揭贷款　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。　　申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门网签合同后就要到银行申请二手房按揭贷款，之后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。

不能的，需要提供夫妻双方的身份证、户口本，结婚证等

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

我已结婚，个人征信报告显示未婚，可以按首套房算做按揭贷款吗？

1.建议你写的详细点。

2.目前是想购置一套房产在你的名下按首套首付三成这种吗？

3.征信上面显示是未婚，但现在广东省做贷款银行都会通过粤省事软件查你是否结婚，如果查到你先生名下有房产就不能办理首付三成按揭贷款。

4.如果想在购一套房产首付三成，可办理假离婚申请贷款下来再结婚。

征信未婚是什么？ 如果以个人首套名义买的话，会要求你提供单身证明的，你已经算已婚，到时候派出所肯定不会出具这个证明 当然，办法还是有的……假离婚！！！（我为了天津落户，买第二套房这么干过；但是前提是夫妻之间有足够的信任，不主张、不提倡，具体实行看自己）

已婚夫妻一方征信有问题而无法贷款，应该如何买房？

首先要说的是，购买房子对于一个家庭来讲是大事

毕竟安居才能乐业，有自己的房子是很多家庭的梦想，所以，不管房价的未来如何？是上涨还是下跌，只要是刚需，房子是用来住的，那么，购买住房就是合理的，应该的。

其次要说的是，诚信很重要。

过去我们讲，人无信而不立。仅仅以为是一个道德问题，但是在目前的信用经济或者在未来的经济形态下，一个人的信用无论是对个人还是对家庭都是十分重要的。过去，我们的一些人不太重视个人的信用问题，甚至有的还有各种各样的侥幸心理，有的是占便宜心理，有的则是粗心大意，导致出现各种违约行为，影响了自己的诚信。

其三，一旦有一方发生了信用问题影响到购房要怎么办呢？

一是如果是近期发生的征信问题，建议尽快偿还欠款，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，在你还款以后，撤掉你的信用违约记录。你的信用要你自己的努力，你不能要求别人对你的违约行为无视，所以你必须尽快偿还，这是根本。

二是如果是以前的征信问题，一般而言，如果你的违约次数并不是很多，而且时间已经很长，正常情况下，一个人的诚信记录只保留五年，五年以后会自动消除，当然前提是你已经偿还，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话你的信用状况会更糟糕。所以，你可查询一下，如果你的违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。

三是如果上面的条件都无法得到满足，一般情况下，房产中介给你的建议一定是离婚后以征信没有问题的一方去贷款。这里有两个问题：

第一个问题是一个人贷款购房你的贷款额度和你的收入状况是不是能够支持你购买住房的额度。如果你的收入足够高可能就不存在问题。

第二个问题是有很多假戏真做的案例，离婚后购房者完全把房产归属到自己的名下，而另一方可能面临财产损失；当然也有可能在假离婚的前提下达到了真离婚的现实。

其四，你也可以在亲戚朋友间借款，执行与银行贷款一样的利率或者可能略高于银行贷款利率，这样你也可以实现购房的目标。但是如果金额太大或者朋友对你的信任度低，可能就难以实现了。

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到此，以上就是小编对于已婚能一个人贷款买房吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于已婚能一个人贷款买房吗的3点解答对大家有用。